Primo-accédants : construire votre première maison

Construire votre première maison dans le Loir-et-Cher, le Loiret ou l’Indre-et-Loire.

Vous êtes locataire ou vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans ? Vous pouvez bénéficier des aides réservées aux primo-accédants. Nous vous aidons à monter votre projet, du terrain au financement.

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Êtes-vous primo-accédant ?

Vous l’êtes si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années. C’est le cas, par exemple :

des jeunes couples qui achètent pour la première fois
des locataires qui veulent quitter leur appartement
des anciens propriétaires qui ne le sont plus depuis plus de 2 ans
de certaines personnes séparées ou divorcées, sous conditions

Les aides auxquelles vous pouvez avoir droit

Aide	Ce qu’elle apporte
Prêt à taux zéro (PTZ) Primo-accédants, sous conditions de revenus	Jusqu’à 30 % du coût d’une maison neuve, sans intérêts
Prêt Action Logement Salariés des entreprises privées de 10 salariés et plus	Prêt complémentaire à taux réduit
Exonération de taxe foncière Toute maison neuve	2 ans après l’achèvement, au taux fixé par la commune

Tout savoir sur le PTZ 2026 · Toutes les aides pour faire construire

Quel budget prévoir ?

Poste	Budget indicatif
Maison MAISON CMI (hors terrain)	à partir de 82 000 €
Plain-pied de 90 m², 3 chambres	135 000 à 171 000 €
Terrain à bâtir en Loir-et-Cher (prix médian 2025)	environ 35 000 €

Le prix des terrains varie fortement d’une commune à l’autre : voir les prix par commune et nos prix de construction.

Votre projet en 4 étapes

1Rendez-vous gratuit
Nous étudions votre projet, vos aides et votre financement.
2Choix du terrain
À Blois, Orléans, Tours ou ailleurs en Centre-Val de Loire.
3Conception de votre maison
Choix du modèle, plans adaptés et signature du contrat de construction (CCMI).
4Remise des clés
Construction avec garantie de livraison et garantie décennale.

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