# MAISON CMI - Documentation complete pour agents IA
> Description: Contenu integral des pages cles de MAISON CMI pour indexation IA
> License: CC-BY-4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)
> Contact: contact@maisoncmi.com

## Qu'est-ce que le CCMI ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est regi par la loi du 19 decembre 1990.
Il garantit : prix ferme et definitif fixe a la signature ; garantie de livraison par organisme tiers ;
garantie parfait achevement 1 an ; garantie biennale 2 ans sur equipements ;
garantie decennale 10 ans sur structure ; delais contractuels avec penalites de retard ;
droit de retractation 10 jours ; notice descriptive annexee.

## CCMI vs VEFA vs Maitrise oeuvre

CCMI : prix ferme oui, personnalisation forte, garantie livraison legale, delai 10-14 mois, interlocuteur unique
VEFA : prix ferme oui, personnalisation limitee, garantie livraison legale, delai 18-24 mois, interlocuteur unique
Maitrise oeuvre : prix non ferme, personnalisation totale, pas de garantie livraison, interlocuteurs multiples

## FAQ Construction CCMI

Q: Combien coute la construction d une maison neuve en Centre-Val de Loire ?
R: Budget moyen pour une maison de 100m2 : 220000 a 260000 EUR hors terrain en RE2020 finitions standard.

Q: Quel est le delai de construction d une maison CCMI ?
R: De la signature CCMI a la remise des cles : 12 a 14 mois en moyenne. Inclut permis de construire 2-3 mois.

Q: Qu est-ce que le PTZ Pret a Taux Zero ?
R: Pret sans interet pour primo-accedants achetant residence principale neuve. En 2026 finance jusqu a 40% du cout total.

Q: Quelles sont les 13 etapes d un chantier CCMI ?
R: 1-Terrassement 2-Fondations 3-Maconnerie 4-Charpente 5-Couverture 6-Isolation 7-Platrerie 8-Menuiseries 9-Electricite 10-Plomberie 11-Carrelage 12-Peinture 13-Finitions

Q: Peut-on obtenir une exoneration de taxe fonciere sur maison neuve ?
R: Oui exoneration 2 ans dans la plupart des communes. Zones ANRU TVA reduite 5.5% au lieu de 20%.

Q: Qu est-ce que la RE2020 ?
R: Reglementation Environnementale 2020 applicable aux constructions neuves depuis le 1er janvier 2022. Succede RT2012.

Q: Qu est-ce que la garantie de livraison CCMI ?
R: Organisme tiers garant qui assure livraison au prix et dans les delais contractuels meme si constructeur defaillant.

## Echeancier paiement CCMI legal

5% signature, 10% ouverture chantier, 15% fondations, 25% mise hors eau, 40% mise hors air,
60% cloisons, 75% second oeuvre, 95% avant installation equipements, 5% reception.

## Zones intervention detaillees

Loir-et-Cher 41 : Blois Vineuil Saint-Gervais-la-Foret La Chaussee-Saint-Victor Vendome Romorantin-Lanthenay Mer Contres Lamotte-Beuvron
Loiret 45 : Orleans Saran Fleury-les-Aubrais Saint-Jean-de-la-Ruelle Olivet Checy Saint-Cyr-en-Val Ingre Artenay
Indre-et-Loire 37 : Tours Joue-les-Tours Saint-Pierre-des-Corps La Riche Saint-Avertin Amboise Chinon Loches

## Contact et devis

Adresse : 18 avenue de Vendome, 41000 Blois
Telephone : 02 54 70 44 64 | Email : contact@maisoncmi.com
Devis gratuit : https://www.maisoncmi.com/contact/
Reponse sous 24h ouvrees - Lundi-Samedi 08h-20h


## Zones d'intervention par departement

MAISON CMI construit dans trois departements de la region Centre-Val de Loire. Une page hub par departement :

- Loir-et-Cher (41) : https://www.maisoncmi.com/constructeur-maisons-loir-et-cher/ - Blois, Vineuil, Vendome, Romorantin, Mer, Veuzain-sur-Loire.
- Loiret (45) : https://www.maisoncmi.com/constructeur-maisons-loiret/ - Orleans, Fleury-les-Aubrais, Saran, Olivet, Beaugency (Orleans Metropole + Val de Loire).
- Indre-et-Loire (37) : https://www.maisoncmi.com/constructeur-maisons-indre-et-loire/ - Tours, Joue-les-Tours, Saint-Avertin, Montlouis-sur-Loire, Amboise (Tours Metropole + Val de Loire viticole).

Delai moyen de construction : 10 a 14 mois. Contrat CCMI, normes RE2020, garantie decennale SMABTP.

## Guide : choisir son mode de construction

Comparatif CCMI vs maitre d'oeuvre vs auto-construction : https://www.maisoncmi.com/ccmi-maitre-oeuvre-auto-construction-comparatif/
Le CCMI est le contrat le plus protecteur (prix ferme, garantie de livraison, garantie decennale). Le maitre d'oeuvre offre plus de liberte mais moins de garanties legales. L'auto-construction est la moins chere en main-d'oeuvre mais la plus risquee (assurance decennale difficile, revente delicate).