Définition du prêt social location-accession (PSLA)
Le prêt social location-accession, abrégé PSLA, est un prêt accordé à des ménages modestes afin qu’ils puissent plus facilement devenir propriétaire du bien qu’ils louent. Ils bénéficient en outre d’un prix d’achat du logement plafonné. Toutefois, seuls les logements neufs agréés par l’État peuvent bénéficier de ce dispositif d’aide à la propriété.Le PSLA, concrètement
Si un bien immobilier est éligible au prêt social de location-accession, 2 phases se succèdent. Tout d’abord la fraction locative. Le locataire verse un loyer duquel est déduit le prix du logement. A cela s’ajoutent les charges et une indemnité d’occupation. Ensuite, la fraction acquisitive. Le locataire entame l’acquisition de son logement en versant des mensualités, comme tout prêt immobilier traditionnel. Ces mensualités n’excèdent jamais le montant du loyer jusqu’alors versé. Le PSLA est cumulable avec d’autres prêts aidés tels que le prêt à taux zéro, le prêt conventionné, etc.
Conditions pour bénéficier du PSLA
Outre le fait que le logement doit être éligible au PSLA par agrément de l’État, le logement doit être occupé à titre de résidence principale, c’est-à-dire au moins huit mois par an. De plus, il faut respecter quelques conditions de revenus selon la zone géographique dans laquelle on se trouve.
