Construire une maison neuve offre de nombreux avantages par rapport à l’achat dans l’ancien, mais le processus peut sembler complexe pour un néophyte. Voici les 6 étapes clés d’un chantier de maison individuelle avec MAISON CMI.
Étape 1 — La définition du projet (1 à 3 mois)
Tout commence par une rencontre avec votre conseiller MAISON CMI. Vous définissez ensemble vos besoins : surface, nombre de chambres, style architectural, budget, localisation. C’est aussi à cette étape que nous étudions votre plan de financement et votre éligibilité aux aides (PTZ, PSLA…).
Étape 2 — La recherche et l’achat du terrain (1 à 4 mois)
Si vous n’avez pas encore de terrain, MAISON CMI vous aide à en trouver un adapté à votre projet dans le secteur de Blois, Orléans ou Tours. Nous vérifions les contraintes d’urbanisme, la viabilisation et la compatibilité avec votre maison avant tout achat.
Étape 3 — La conception et les plans (1 à 2 mois)
Nos architectes et dessinateurs créent les plans de votre maison en respectant vos souhaits et les contraintes du terrain. Vous visualisez votre futur logement grâce à des plans 3D détaillés avant de valider définitivement le projet.
Étape 4 — Les démarches administratives (2 à 3 mois)
MAISON CMI s’occupe du dépôt du permis de construire auprès de la mairie et du suivi de l’instruction. Nous gérons également les demandes de raccordement aux réseaux et la déclaration d’ouverture de chantier. Le délai d’instruction est généralement de 2 mois.
Étape 5 — La construction (6 à 10 mois)
C’est la phase la plus visible ! Les travaux se déroulent en plusieurs phases : terrassement et fondations, gros œuvre (murs, charpente, toiture), hors d’eau hors d’air, puis second œuvre (menuiseries, plâtrerie, électricité, plomberie, chauffage) et finitions.
MAISON CMI assure un suivi de chantier hebdomadaire et vous tient informé par photos et rapports réguliers. Vous pouvez visiter le chantier à chaque étape clé.
Étape 6 — La réception et la remise des clés
Lors de la réception, vous visitez votre maison achevée avec votre conseiller MAISON CMI. C’est le moment de noter les éventuelles réserves (petits défauts à corriger). Une fois les réserves levées, vous recevez officiellement les clés de votre nouvelle maison !
Vous bénéficiez ensuite de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans sur les équipements) et de la garantie décennale (10 ans sur la structure).
Lancez votre projet avec MAISON CMI
De la première rencontre à la remise des clés, MAISON CMI vous accompagne à chaque étape de la construction de votre maison en Centre-Val de Loire. Contactez-nous pour un premier rendez-vous gratuit.
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