Le Pret a Taux Zero (PTZ) est l une des aides les plus puissantes pour financer la construction d une maison neuve en 2026. En Centre-Val de Loire, les departements 41, 45 et 37 sont tous eligibles.
Qu est-ce que le PTZ 2026 ?
Le PTZ est un pret complementaire sans interets accorde par l Etat aux primo-accedants pour financer la construction de leur residence principale neuve. En 2026, il a ete renforce pour les zones B2 et C qui couvrent tout le Centre-Val de Loire.
Zones eligibles en Centre-Val de Loire
- Zone B2 : Orleans et son agglomeration – PTZ jusqu a 40 % du cout total
- Zone C : Blois, Tours, Vendome, Romorantin – PTZ jusqu a 40 % depuis la reforme 2024
Conditions PTZ 2026
- Ne pas avoir ete proprietaire de sa residence principale depuis 2 ans (primo-accedant)
- Respecter les plafonds de ressources selon la composition du foyer
- Construire une maison neuve conforme RE2020
- Faire de ce bien votre residence principale
Montants PTZ zone C (Blois, Loir-et-Cher)
| Foyer | Plafond revenus | Quotite max |
|---|---|---|
| 1 personne | 37 000 euros/an | 40 % |
| 2 personnes | 51 800 euros/an | 40 % |
| 3 personnes | 62 900 euros/an | 40 % |
| 4 personnes | 74 000 euros/an | 40 % |
| 5 personnes + | 85 100 euros/an | 40 % |
Exemple : maison neuve a Blois avec PTZ
Pour un couple avec 2 enfants, budget total 260 000 euros (terrain + construction a Blois zone C) :
- PTZ accorde : 104 000 euros (40 %)
- Duree : 25 ans
- Economie d interets estimee vs pret classique a 3,5 % : environ 40 000 euros
Comment MAISON CMI vous aide a obtenir le PTZ ?
MAISON CMI vous accompagne dans le montage de votre dossier PTZ. Nos maisons sont toutes conformes RE2020, condition obligatoire pour obtenir le PTZ en 2026.
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