Constructeur de Maisons à Saint-Avertin (37)

Construire à Saint-Avertin : la commune résidentielle phare au sud de Tours

Saint-Avertin est l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération tourangelle. Jouxtant Tours au sud, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville tout en proposant un tissu pavillonnaire établi, des espaces verts longeant le Cher et des équipements scolaires de qualité. Sa population croissante témoigne d’un marché immobilier en forte demande.

MAISON CMI intervient à Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Véretz. Nos projets sont réalisés sous CCMI avec garantie décennale, RE2020 et livraison à prix ferme. Avec plus de 150 maisons livrées dans la région depuis 2019, nous sommes un constructeur de confiance reconnu par les familles tourangelles.

Les atouts de Saint-Avertin pour votre construction

• Proximité Tours centre — moins de 10 minutes en voiture ou en tram (ligne A).
• Bords du Cher — promenades, piste cyclable V Loire à Vélo, qualité de vie naturelle.
• Offre scolaire complète — écoles maternelles, primaires, collège, lycée à proximité.
• Services et commerces — supermarchés, médecins, pharmacies, salle de sport sur place.
• Marché immobilier porteur — terrain entre 100 et 160 €/m², forte demande garantissant la valorisation.

Contraintes PLU à Saint-Avertin

Modèles de maisons à Saint-Avertin

• Maison contemporaine 115 m² — 4 chambres, toit plat partiel, grandes ouvertures
• Plain-pied 100 m² — 3 chambres, garage, terrasse, adapté aux seniors
• Maison étage 130 m² — 4 chambres + bureau, double garage, prestations haut de gamme

Témoignages clients à Saint-Avertin

« Nous habitions un appartement à Tours et rêvions d’une maison. Saint-Avertin avec MAISON CMI : un projet parfaitement géré, dans les délais et le budget. On adore notre nouveau chez-nous ! »
— M. et Mme Clément, Saint-Avertin (37)

« Construction à Chambray-lès-Tours. Terrain bien situé, maison de 120 m² livrée en 11 mois. Le conseiller CMI a été disponible à toutes les étapes. Très bonne expérience. »
— Famille Martin, Chambray-lès-Tours (37)

Communes voisines où nous construisons

FAQ — Construire à Saint-Avertin avec MAISON CMI

Y a-t-il des zones inondables à Saint-Avertin ?

Oui, certains secteurs proches du Cher sont classés en zone inondable (Ri). MAISON CMI vous accompagne dans la sélection de terrains hors risque et peut, dans certains cas, adapter les fondations pour des zones à très faible risque avec l’accord des services d’urbanisme.

Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Avertin ?

Avec un terrain à 100–160 €/m² (comptez 350–450 m² de parcelle) et un coût de construction de 1 700–1 950 €/m², un projet clé en main de 110 m² revient à environ 240 000–280 000 €. MAISON CMI établit un devis détaillé et fixé contractuellement.

MAISON CMI propose-t-il des maisons adaptées aux lotissements privés à Saint-Avertin ?

Oui. Nous intervenons en lotissement privé et respectons le cahier des charges architectural imposé par l’aménageur. Nos architectes partenaires connaissent les règlements de lotissement locaux et conçoivent des maisons conformes dès le départ.